Vente divers 544 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

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4 185 €/m²

Les 2J l'Agence

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Description

Villa de 132m2 habitables environ, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 542m2 avec abri jardin. Terrain relativement plat sans vis-à-vis. La maison est composée d'une partie ancienne et d'une extension plus récente (Séjour, salle d'eau au rez-de-chaussée). Ce bien bénéficie de beaux volumes, un séjour de plus de 32m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine de plus de 20m2, et 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), un bureau + un dressing à l'étage, le tout au calme absolu dans un secteur résidentiel.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXX8YYE

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://2j-lagence.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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