Vente divers 85 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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654 €/m²

IMMO FACTORY

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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne, vous propose à la vente secteur place des promenades, centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, Ce superbe plateau d'une superficie d'environ 130 m² situé au premier étage sur quatre. Le bien se compose d'une partie accueil réception puis d'un couloir desservant quatre bureaux et une pièce pouvant faire office de salon / coin pause déjeuner et enfin un coin toilettes. Le plateau bénéficie d'une luminosité traversante dans toutes les pièces. En complément, une place de stationnement couverte accompagne ce bien. Charges annuelles 2023 : 4800 euros. Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 299 - Réf Superimmo : ANVXX64GT

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 2 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 316 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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