Vente divers 449 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sorède (66690)

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3 454 €/m²
1 Garage

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En lisière de village, Villa neuve d'env 130 m2 habitable composée de 3 chambres dont une suite au rez de chaussée ( avec dressing, sde, wc ) + 1 bureau et seconde sde et wc indépendant, l'ensemble étant bien exposé et baignant de lumière, dans un cadre relativement aéré et vues sur la nature et les Albères. Etant aux normes RE 2020 vous bénéficierez d'une excellente classification énergétique notamment grâce à une climatisation en gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. En liaison avec les extérieurs un grand séjour cuisine de 53 m2, à noter que le terrain est piscinable, et pour le côté pratique à disposition un garage de 32 m2 et 2 parkings.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 449 000 € / Prix du bien hors honoraires : 432 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DV1575 - Réf Superimmo : ANVXX937P

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

28 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195