Vente divers 98 000 €

131 m²

Berck (62600)

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748 €/m²

Valérie PARMENTIER - SAFTI

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Description

SAFTI vous présente cette opportunité exceptionnelle! Idéalement situé en plein cœur de Berck Plage, offrant un emplacement de premier choix, cet emplacement commercial est parfait.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : Plus de 130 m², dont un espace magasin de 80 m², très lumineux et confortable.
Réserves : 40 m² en parfait état, incluant un bureau et un WC indépendant + 2 caves + 2 réserves à l'étage
État : Aucun travaux à prévoir, magasin et réserves au goût du jour.
Confort : Climatisation neuve, vidéo surveillance, portail sécurité, porte d’entrée et volets récents.
Efficacité énergétique : Très faible consommation énergétique, peu de charges de copropriété.
Atouts principaux :
Emplacement stratégique : En plein cœur de Berck Plage, un lieu très fréquenté et recherché.
Rentabilité : Activité actuelle très rentable avec un chiffre d'affaires solide, toujours en progression.
Investissement minimal : Peu d’investissement à prévoir grâce à l’état impeccable du bien.
Accessibilité : Facilement accessible, idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Ce pas de porte représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’implanter dans une zone dynamique et prospère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC
Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334274 - Réf Superimmo : ANVXWAG9O

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 748 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m²

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