Vente divers 350 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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2 672 €/m²
1 Garage

B&B IMMOBILIER FREJUS

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Description

SAINT-RAPHAEL, centre ville à pieds, villa des années 30 à rénover avec jardin de 320m2 d'une superficie habitable de 131m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salon, une pièce, salle de bains, toilettes et une chambre. A l'étage on retrouve: entrée, dégagement, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, et toilettes. Les deux niveaux sont indépendants l'un de l'autre sans liasion intérieure. Il y a également un garage indépendant d'environ 16m2 et un cabon/cellier.
Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVVI1190023926 - Réf Superimmo : ANVXX8O4X

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencebb.fr

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (320 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 861 € / an

Maximum : 2 517 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 439306705 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 001