Vente divers 599 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Crès (34920)

En exclusivité, VENTE VILLA LE CRES Située Quartier Maumarin, à 5 minutes à pied des commerces, des transports, du centre médical et à 10 minutes du lac, VILLA (2007) au calme et sans vis-à-vis. Collège et arrêt de tramway à cinq minutes en voiture.
VILLA 5 PIÈCES de 132m2 (triple exposition) sur un terrain arboré de 427 m2 avec piscine.
Villa comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée, un cellier, un WC et un garage.
À l'étage :
Trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec un toilette.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée moderne et d'un adoucisseur d'eau.
Vous disposerez d'un garage, de deux stationnements privatifs, un cabanon et un local technique.
Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud avec une pergola bioclimatique et une piscine au sel (8 x 4).
Visite virtuelle disponible sur notre site
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
OUVERT INTER AGENCES
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20, ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 833040066.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 599 900 €

Prix au m² : 4 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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VÉRONIQUE GUYOT - WAH

Siren : 850534934

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