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Vente divers 346 500 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

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2 625 €/m²
1 Garage

FALCHETTO IMMOBILIER

53 avis

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Description

Rare à la vente, l'agence Falchetto Immobilier vous propose ce magnifique duplex avec garage, cave et terrasse, situé dans le quartier de France à Vichy. Ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort
Il se compose d'un appartement de 100m2 loi Carrez avec au 1er étage, une entrée spacieuse par l’immeuble en copropriété, un grand séjour-salle à manger lumineux de 32m2 environ avec une hauteur sous plafond de 3 mètres offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres d’environ 13m2 chacune, calmes et confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Sol en parquet sauf les pièces d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée privée donnant directement sur la rue agrémentée d’un majestueux escalier menant au 1er étage, un débarras pratique pour le rangement, un garage spacieux avec porte électrique, une buanderie-chaufferie fonctionnelle et une cave.
Appartenant à un petite copropriété de seulement 4 logements bien entretenue, vous pouvez poser vos valises. Aucune anomalie électrique, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville.
A deux pas du parc des Bourins, ce duplex de 132m2 de surface au sol allie charme et praticité avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un agencement optimal.
La taxe foncière est 1630 euros. Charges 380 euros/trimestre.
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