Vente divers 170 000 €

133 m²

Auxerre (89000)

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1 278 €/m²
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Françoise DOREAU - iad

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Description

iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Local Commercial en Plein COEur Historique d'Auxerre
Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre-ville d'Auxerre, au cOEur du quartier historique et très fréquenté par les touristes. Ce charmant local en angle de rue vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples vitrages qui offrent une grande visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces lumineuses grâce à de nombreux vitrages.
- Espace logistique : Une cuisine et des WC à l'arrière du local pour plus de commodité.
- Niveau inférieur : Deux immenses caves parfaites pour organiser des événements ou des expositions.
- Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville, et petite copropriété bénévole à faibles charges.
Ce local permet toutes possibilités de commerces, laissez libre court à votre imagination dans un emplacement privilégié au cOEur historique d'Auxerre. Une opportunité unique de vous installer dans un lieu alliant charme, visibilité et fonctionnalité.
Pour plus d'informations, contactez moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau (ID 46440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884760638
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1537765 - Réf Superimmo : ANVXX6YK7

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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