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Vente divers 107 680 €
133 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Coutras (33230)

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  • 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Belghith Marie-Ange - Expertimo

Belghith Marie-Ange - Expertimo

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Description

Rare à Coutras ! Très belle opportunité de vente à terme libre qui vous est proposée pour cette agréable maison familiale d’environ 133 m2 sur un grand terrain de 743 m2 avec puit et annexe. Le volume principal sur 2 niveaux comprend 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale à l’étage, vous avez également 2 pièces supplémentaires en rez de chaussée, transformables en logement indépendant pouvant accueillir un proche ou être loué.
Cette maison dispose d’une terrasse couverte et d’une pergola pour abriter une voiture, possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pouvez réaliser un potager, un verger, arrosés gracieusement avec le puit et un jardin d’agrément avec piscine.
Travaux principaux effectués récemment : La toiture, l’isolation des combles, la création de la salle d’eau et de la salle de bains avec wc.
Transports en bus gratuit en face de la maison, vous accédez rapidement aux commerces, à la gare (35’ de Bordeaux), aux écoles. Coutras, petite ville de campagne est idéale pour une famille. La ville dynamique avec de nombreuses associations, propose également de nombreuses activités culturelles, sportives et éducatives.
Avec la vente à terme, devenez propriétaire dans des conditions financières avantageuses et définies sur la durée.
Développez votre patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. A titre indicatif, les loyers potentiels peuvent couvrir en totalité ou partie des mensualités : minimum 400 € pour le T2 et 700 € pour le T4/5.
Valeur de la maison : 238 680 € HAI
Modalités de paiement :
- Capital de 107 680 € honoraires agence inclus à charge vendeur
- 204 mensualités de 642 € avec revalorisation annuelle indexée sur IRL
Financement ou prêt bancaire du capital impossible pour cause d’hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des mensualités sauf autres garanties financières.
Contactez-moi pour plus d’informations, Marie Ange Belghith tél : 06 95 54 53 84
Cette annonce vous est proposée par LUC - - NoRSAC: 512800053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 77798 - Réf Superimmo : ANVXWP5OS
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Caractérisques
Bouquet : 107 680 €Rente : 642 € / mois
Prix au m² : 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=588

133 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est
1 terrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (743 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 296 € / an
Maximum : 1 754 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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BELGHITH MARIE-ANGE - EXPERTIMO

Siren : 512800053
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