Vente divers 472 000 €

133,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

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3 529 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Véronique GUYOT - WAH

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Description

VENTE VILLA 5 PIÈCES 34920 LE CRES située dans un quartier recherché du Crès, à cinq minutes à pied des écoles, proche des commerces, des bus.
CETTE VILLA 5 PIÈCES de 133 m2 habitable (4 faces) sur une parcelle de 513 m2 piscinable.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing, une salle de jeux et des combles.
Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un terrain clos et arboré piscinable.
Vous disposerez d'un garage de 21 m2 et d'un atelier.
La maison est sous vide sanitaire accessible.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 83304066 au 06.10.04.32.20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VG711 - Réf Superimmo : ANVXX7I4C

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

Date de disponibilité : 18 mars 2025	133,73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²
1 Garage	Année de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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