Vente divers 370 000 €

133 m²

Marseille 6ème (13006)

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2 782 €/m²

EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de VAUBAN (13006).
Local commercial / Bureaux de 133m2 - Libre de toute occupation.
Ce local commercial de 133m2 avec GRAND Linéaire de vitrine situé en RDC d'un immeuble saura vous séduire par son emplacement EXCEPTIONNEL.
Il est actuellement composé : d'un espace d'acceuil clients, de 5 Bureaux climatisés, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette, ainsi que de 2 wc.
Possibilité deréagencer les bureaux très facilement.
Ces Locaux peuvent se louer 2 500 euros / Mois.
Le montant des charges de copropriété sera de 60 euros / mois.
Le montant de la taxe foncière est de : 3 185 euros / An.
Pour plus d'informations :
EG AGENCY
06 63 60 82 09
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VP110-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXWN6J7

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

133 m²	Copropriété de 200 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 2,1%

370 000 €

23 octobre 2024

hausse de 2,4%

378 000 €

22 octobre 2024

Baisse de 2,4%

369 000 €

24 septembre 2024

Baisse de 0,5%

378 000 €

21 septembre 2024

Baisse de 2,2%

380 000 €

19 septembre 2024

Baisse de 7,5%

388 500 €

9 septembre 2024

420 000 €

Localisation

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