Vente divers 420 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

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3 158 €/m²
1 balcon

B.C. IMMOBILIER

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Description

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce joli type 5 en duplex situé dans le village de Sainte-Anne.
Au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, proche des commodités et au calme.
Venez découvrir ce type 5 en duplex d'une surface de 133 m2 HAB ( 107m2 LC), il se compose de la façon suivante : une entrée, la pièce-à-vivre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à son exposition SUD/OUEST, une cuisine séparée, quatre chambres (deux au niveau principal) , une cuisine séparée, une salle-de-bain, un balcon, un wc et de plusieurs rangements.
L'espace mezzanine comporte deux chambres dont une d'environ 30m2 ( 19m2 LC ) et d'un espace bureau ou d'un dressing selon vos besoins.
Possibilité d'acquérir un double-garage en enfilade en sus.
Charges annuelles de 2697,8 € - nombres de lots : 65
BC IMMOBILIER. Agent co no850 503 228 Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 5357 - Réf Superimmo : ANVXXAF7C

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 balcon	Année de construction : 1960
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2024

hausse de 0,5%

420 000 €

23 novembre 2024

418 000 €

Localisation

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B.C. IMMOBILIER

Siren : 394323729