Vente divers 722 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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5 388 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Ahlam GUERLESQUIN - Tower immobilier

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Description

Dans un quartier recherché de Marseille, les TROIS LUCS, au sein d'un lotissement fermé, Tower Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 134 m2, construite en 2007 sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'un double salon de 38m2, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau, et à l'étage de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Idéal pour une famille, cette propriété située dans un cadre calme et sécurisant se trouve à proximité des transports, des axes autoroutiers, des restaurants et des commerces de la zone réputée de la valentine.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahlam GUERLESQUIN DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 0616091020 ou .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahlam GUERLESQUIN - RSAC no814 857 470 MARSEILLE
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11536 - Réf Superimmo : ANVXVFQZX

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Caractérisques

Prix de vente : 722 000 €	Prix au m² : 5 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 524 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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