Vente divers 699 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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5 178 €/m²

Vallat Immobilier

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Description

Plongez dans l’atmosphère paisible d’un quartier pavillonnaire recherché du Grau d’Agde. Ici, dans un cadre serein et verdoyant, une magnifique villa de plain-pied, d'environ 135 m2, vous attend. Édifiée sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1088 m2 (dont une partie dédiée aux accès, laissant 900 m2 environ en plein usage), sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité et confort, idéale pour vivre des moments précieux.
Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec sa cheminée prête à réchauffer vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte de 10 m2, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, parfait pour des repas conviviaux en toute simplicité. Une mezzanine de 6 m2 complète cet espace, un coin idéal pour un bureau ou un espace détente.
Côté nuit, la villa vous offre une suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle de bains, un cocon de tranquillité pour les moments de repos. Trois autres chambres, de 11, 11 et 14 m2, dont une avec placard, sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de 6 m2 complètent ce confort quotidien.
Le jardin, véritable havre de paix, s’étend sur une grande parcelle où vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Imaginez-vous autour de la piscine, de 10 mètres par 4 mètres, dans un espace parfaitement agencé, avec ses trois carports et son abri. Ici, tout est pensé pour allier praticité et plaisir de vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une qualité de vie rare, dans un cadre idyllique.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2688 - Réf Superimmo : ANVXX9A59

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vallatimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	1 wc

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