Vente maison 444 000 €

135,15 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

La Garnache (85710)

Venez découvrir cette magnifique villa de 135m2 sur un terrain de 1300m2 à La Garnache, située à 700m des commerces et du bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts.
Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine généreuse et fonctionnelle, équipée d'un cellier pour un rangement optimal, cette villa offrent 3 belles chambres avec une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain. Une chambre supplémentaire à l'étage, équipée d'un dressing pour un rangement pratique et organisé.
Profitez de moments de détente et de loisirs sur une terrasse agréable offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée et couverte pour des moments de détente en toute saison, elle possède aussi un garage spacieux et carrelé pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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