Vente divers 348 000 €

135 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

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2 578 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

SEMENADISSE IMMOBILIER

75 avis

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Description

Au coeur du Village de Portet sur Garonne
Locaux Professionnel de 135 m² à (Pro/habitation) actuellement occupé par un cabinet médical.
L'ensemble sera libre de toute occupation au moment de la vente
En complément, pour une superficie de 140 m² environ, un local à destination de bureaux (professions libérales) sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée, en accessibilité PMR, un accueil, Bureau 1, Bureau 2 + une salle d'archive, un toilette, un local technique accueillant la chaufferie à Gaz pour la production d'eau chaude et le chauffage donnant sur une cours intérieure.
A l'étage accessible par escalier, une salle d'attente(hall), Bureau 1, Bureau 2 et salle de repos, un toilette. L'ensemble étant climatisé et équipé de double vitrage.
Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 64745-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXXCD95

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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