Vente divers 350 000 €

135 m²

Vitrolles (13127)

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2 593 €/m²

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

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Description

A vendre local commercial (libre au 1/11/2024), situé Quartier Les Vignettes.
D'une surface de 135m2 environ, ce local de plain pied avec vitrine en bordure de la RN 113 est composé d'un espace accueil, d'une cuisine d'appoint, de 4 bureaux et 6 à 8 places de parking.
Son aménagement avec un cloisonnement léger vous permettra une réoganisation facile des espaces selon vos besoins.
Profitez de la facilité des axés autoroutiers et d'une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.
Prix de vente : 350 000€
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : V10000086 - Réf Superimmo : ANVXX9NQO

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.mancini-ci.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m²	Année de construction : 1998

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 818 € / an

Maximum : 2 438 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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Siren : 894666189 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 060