Vente divers 398 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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2 926 €/m²

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN DROITE - CENTRE VILLE - Secteur Mairie/Beaux Arts SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CES MAGNIFIQUES BUREAUX D'UNE SURFACE DE 136M² DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS COMPRENANT : UNE ENTREE, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE SALLE D'ATTENTE, UN BUREAU DE DIRECTION, 4 AUTRES GRANDS BUREAUX DONT 2 EN DUPLEX AVEC UN 2E ACCES INDEPENDANT, UNE CAVE, UN GRENIER PRECISIONS : Chauffage gaz individuel, double vitrage, possibilité de création d'une TERRASSE au dernier étage, usage mixte (pas de formalité pour le passer en appartement) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : sa situation en centre-ville, la qualité de l'immeuble et des matériaux, sa hauteur sous plafond, ses cheminées, son originalité (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 5942A - Réf Superimmo : ANVXWWFVW

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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