Vente divers 210 000 €

136 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Sembadel (43160)

Dans un village calme et agréable situé a 5km de la Chaise Dieu, belle ferme rénovée d'environ 140 m2 habitables avec de nombreuses dépendances.
Cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon équipé d'un poêle a bois, une salle d'eau et une véranda, elle est aussi équipée d'un chauffage au bois. A l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Cette maison propose également une cave voutée, une chaufferie, un grand garage avec entrée indépendante, un atelier et une grange de plus de 180m2 sur 2 niveaux avec un accès sur la rue, idéal comme lieu de stockage pour un artisan ou pour un projet de rénovation.
A l'extérieur, une cour fermée associée à un beau jardin clos et sa terrasse bien exposée, vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
L'assainissement est relié au tout a l'égout et le chauffage central au fioul fonctionne avec une chaudière installée en 2016, entretenue chaque année.
Cette maison ravira une famille recherchant le calme et le charme de la campagne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2100 € par an.
Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter, Nelly Oullion; 06 68 78 18 08; votre conseillère immobilière, agence DOHM à Craponne sur Arzon
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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