Vente divers 850 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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6 250 €/m²
1 Garage

Corimo Conseil Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - Très proche des établissements scolaires de la Côte-Pavée, commerces de proximité et transports ( Bus et Future 3ème ligne Métro) , villa T5 édifiée sur une jolie parcelle arborée de 763m2 avec piscine à l’abris des regards. Ce bien offre une surface habitable de 136 m2. Il bénéficie en rez de chaussée d’une belle pièce de vie de 52,55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Sur ce même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d’eau avec douche à l'italienne, un toilette et une buanderie. A l'étage, une partie nuit avec une salle de bains, un toilette et 3 belles chambres ayant chacune leur placard. Grand garage de 30m2 et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage centralisé par air pulsé chaud-froid. Piscine avec volet de sécurité motorisé, pool house et portail motorisé. Agrandissement possible ( projet mis à disposition).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4239 - Réf Superimmo : ANVXX8WY4

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.corimo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 5 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 2005	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (650 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 481092278 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000033682