Vente divers 640 000 €

137,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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4 648 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Pauline BOUCAULT - Expertimo

06 89 27 78 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANNES DANS UN PALAIS CLASSÉ HISTORIQUE AVEC PARC JARDIN ARBRES TRICENTENAIRE AU CALME ABSOLU À 5 MINUTES DE LA PLAGE SPECTACULAIRE DUPLEX D'ENVIRON 135 M2, SOUS LES TOITS ENTIÉREMENT RÉNOVÉ, 3 CHAMBRES AUX BEAUX VOLUMES AVEC SALLE D'EAU DONT UNE MASTER BEDROOM AVEC SA SALLE DE BAIN BALNÉO ET DRESSING, MAGESTIEUX DOUBLE SALON D'ENVIRON 50 M2 ET SA CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, HAUTEUR SOUS PLAFOND POUTRES APPARENTES VÉLUX ÉLÉTRIQUE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BUANDERIE, 2 TOILETTES D'INVITÉ, CAVE ET PARKING.
POUR LES AMOUREUX DES CONTES DE FÉES...
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLE SUR LE SITE GÉO RISQUES : georisques.gouv.fr
PAULINE BOUCAULT EXPERTIMO E.I 06 89 27 78 84
Cette annonce vous est proposée par BOUCAULT Pauline - SAS - NoRSAC: 821230257, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/12/2023 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 67832 - Réf Superimmo : ANVXUD5NI

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1092

137,7 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave (15 m²)	Année de construction : 1880
Gardien	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 309 € / an

Maximum : 1 771 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

11 décembre 2024

Baisse de 3%

640 000 €

12 mars 2024

Baisse de 12,2%

660 000 €

27 décembre 2023

752 000 €

Localisation

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PAULINE BOUCAULT - EXPERTIMO

Siren : 821230257