Vente divers 171 200 €

137,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

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1 241 €/m²

ALLIANCES IMMOBILIER

15 avis

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Description

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous propose cet immense duplex de 139m2 situé à proximité du centre de Mulhouse. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots.
Idéalement situé à Mulhouse, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces.
Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 60m2, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine fonctionnelle et élégante, partiellement ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie, une belle chambre offrant calme et confort, une grande salle de bains moderne et bien agencée viennent compléter le premier niveau.
A l'étage vous trouverez une grande pièce de plus de 30m2 qui pourra être aménagée en chambre, un WC et un petit débarras.
Faites de ce duplex votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Mulhouse !
Points techniques :Fenêtres double vitrage pvc avec volet manuel, chauffage individuel au gaz.
Charges: 78€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3551 - Réf Superimmo : ANVXX9UVV

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,72% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137,9 m² - 4 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 61 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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