Vente divers 294 000 €

137,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

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2 138 €/m²

ROUEN IMMO PLUS

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Description

ROUEN - Boulevard des belges - Bureaux ( de 4 à 6 bureaux) / Appartement de type T5 ou local professionnel (usage mixte), d'une superficie de 137.50m² entièrement refait, aucun travaux prévoir. Accès Gare à pied ou transport. Immeuble ancien. Cuisine aménagée et équipée US / 3 chambres, SDD, SDB, 2WC,sous sol de 24.5m² aménageable. Le + : Possibilité parking en sus ( 25 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3077.96 euros. Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.

Publiée le 20/06/2024 - Réf. agence : 1936 - Réf Superimmo : ANVXW3H0G

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 077,96 € / an	Taxe foncière : 1 687 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149649.pdf

137,5 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 cave
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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