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Vente divers 625 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
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- 4 562 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Comptoir Immobilier de France :
Venez découvrir cette maison de type Mas Dauphinois des années 2000 rénovée en 2020 située à Saint-Nazaire-les-Eymes, commune de 3000 habitants au coeur du Grésivaudan, à 10min de Grenoble, Montbonnot, Meylan ou Crolles, à proximité directe des commerces, du bus (C10/80/85/315...) et de l'accès à l'Autoroute.
Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 137m2 habitable, lumineuse par son exposition Sud-Est, elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos de 1100m2 comprenant un garage communicant de 25m2 avec mezzanine et coin buanderie.
Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie totalisant plus de 55m2 donnant sur le jardin et la terrasse couverte, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Au 1er étage vous profiterez du coin nuit avec 4 chambres allant de 12 à 14m2, un coin dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Ses prestations intérieures haut de gamme et sa vue dégagée sur les massifs sans vis à vis finira de vous charmer !
Visite virtuelle sur demande / Taxe foncière: 2250€ / Tout à l'égout aux normes / Electricité et Gaz aux normes /chauffage gaz avec plancher chauffant au RDC / Climastion reversible Daikin sur les 2 niveaux / Cuisine équipée PERENE / Portail electrique / vide sanitaire etc... Honoraires charge vendeur /
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : V1820092709 - Réf Superimmo : ANVXXGLNA
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 4 562 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2000 |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 67 58 83 30
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