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Description

Cabestany Exclusivité Réf : J979 - Dans un quartier privilégié Venez découvrir cette belle villa avec des belles prestations type F4 de 140 m2 environ sur terrain de 400 m2 - Hall distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur coin terrasse et piscine - Cellier/Buanderie - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendants. A l'étage : un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, wc et solarium - un dressing - Profitez en plus d'une piscine, Coin espace cuisine d'été et garage. DPE en cours - Contacter Joël au o6.11.83.15.58 ' L'immobilier proche de vous' Agence JTIMMO 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXXA29Q
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobiliercabestany.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2011
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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