Vente divers 175 000 €

138 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 268 €/m²
Chauffage individuel

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Description

A vendre, Chalon centre, emplacement n°1, proche Cathédrale.
Local commercial loué ( loyer annuel 8640€ TTC), comprenant :
- en rez-de-chaussée la partie salle (comptoir bar), une cuisine, un vestiaire et toilettes pour une superficie totale d'environ 69 m².
- au sous sol une cave voûtée (avec sortie de secours) et réserve. Possibilité d'utiliser cet espace pour organiser des événements privatifs ou des concerts (superficie d'environ 69 m²).
Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce de Bar ( avec licence IV), pour un montant de 89.000€.
Prix de vente : 175000€
Prix de vente hors honoraires : 160000€
Honoraires agence TTC : 15000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Anthony BATTAGLIA au O6.75.70.21.16 pour obtenir de plus amples renseignements.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 491 461 091
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Anthony Battaglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491461091

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VP116-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXVWVTS

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 741,88 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

138 m²	Chauffage individuel
Copropriété de 7 lots

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