Vente divers 330 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fourques (66300)

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2 391 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence des Oliviers

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Description

Très belle villa individuelle T4 de plain-pied sur 680 m2 de terrain parfaitement paysagé. Construction traditionnelle de qualité, aucuns travaux à prévoir. D'une superficie habitable de 138 m2, elle possède tous les atouts pour vous séduire ! L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée.. Une agréable véranda entièrement isolée vous donne accès sur le jardin. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. Un cellier/buanderie, un atelier et un garage pour le stationnement de votre véhicule. Équipée de la climatisation réversible gainable, d'une pompe à chaleur, de double vitrages et de volets roulants électriques, l'isolation est parfaite pour votre plus grand confort. Côté jardin, vous apprécierez l'exposition Est/Ouest qui offre un ensoleillement maximum, profitez d'un espace détente avec un SPA de qualité, le jardin est arboré avec des plantes méditerranéennes . Située dans un quartier calme, cette maison saura satisfaire les plus exigeants d'entre vous !
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 08135 - Réf Superimmo : ANVXWZWSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2005
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 58 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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