Vente divers 539 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

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3 906 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CABINET ROBERT LAUZE

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Description

Rare, magnifique villa de Type 5/6 récente état neuf (année de construction 2020) de grand standing, offrant de très beaux volumes, prestations de très haute qualité, terrrain de 368m2 avec piscine, double séjour et cuisine de 62m2, possibilité garage de 19m2, 4 chambres de 19m2, 19m2, 12m2 et 12m2, climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, visiophone, double vitrage et PVC, volets roulants électrique, cellier, local, portail automatique...Très bel emplacement, quartier très calme.
A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 12018 - Réf Superimmo : ANVXX8YHS

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetlauze.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 2020
Séjour de 62 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

25 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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