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Description

Dans lotissement neuf, villa sans aucun vis-à-vis de 138 m2, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un cellier.
3 belles chambres dont 2 avec leur salle d'eau, wc indépendant, salle de bain.
Prestations de qualité, climatisation réversible.
A l'extérieur parcelle de 670 m2 entièrement clôturée avec couloir de nage de 10x3.
Plage à 2 minutes, proches des écoles, commerces et médecin.
A visiter rapidement COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1130091887 - Réf Superimmo : ANVXWTPXU
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=70

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Piscine
Année de construction : 2021Climatisation
Jardin (670 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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