Vente divers 270 000 €

139 m²

Challans (85300)

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1 942 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

EXCLUSIVITÉ DURET
A VENDRE - CHALLANS HYPER CENTRE
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 139 m² idéalement situé au coeur de Challans, offrant une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.
Caractéristiques de l'ensemble:
Rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Chaque local dispose de vitrines sur rue, parfaites pour attirer l'oeil des passants et optimiser votre activité commerciale.
1er étage: 2 appartements de type F2 (environ 27m²) à rénover. Ces logements offrent une source de revenus locatifs stable.
Points forts:
- Emplacement stratégique dans une zone dynamique de Challans, proche de toutes commodités et parking public à proximité.
- Investissement sûr dans une ville en plein essor économique et démographique.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANE
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP2160-DURET - Réf Superimmo : ANVXW6R2F

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

139 m²	Chauffage électrique

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