Vente divers 574 520 €

1 400 m²

Limoges (87000)

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410 €/m²

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

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Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1400m² situé au sein du parc d'activités de Magré Romanet à Limoges.
Il a été édifié dans les années 1970 puis agrandi par la suite, sur une parcelle d'une contenance de 3445m2, classé UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.
Ce bâtiment a été élevé en parpaing jusqu'à une hauteur de 4 mètres pour la partie initiale et dispose d'une ossature me?tallique de type portique articule? sur pieds a? deux versants asyme?triques et d'un bardage simple peau.
La toiture, positionnée à une hauteur d'environ 7 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 6 lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel.
Il se compose d'un atelier équipé de deux aérothermes et de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace administratif comprenant 8 pièces à rénover.
Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.
Prix de vente soumis à TVA d'un montant de 14?737,50 €.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VP369-TERRAL - Réf Superimmo : ANVXUKMPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 574 520 €	Prix au m² : 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 44 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf

1 400 m²

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 21,2%

574 520 €

19 janvier 2024

728 960 €

Localisation

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