Vente divers 445 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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3 179 €/m²
1 Garage

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Description

Amoureux de la nature, cette villa orientée plein sud est pour vous ! Située au calme et proche de toutes commodités, elle s'étend à l'abri des regards sur un magnifique terrain plat et arboré de 2450 m2. Cette propriété de plain-pied offre une généreuse surface habitable de 140 m2 composée de 2 espaces distincts : Une villa principale entièrement climatisée de 107 m2 composée d'un vaste espace de vie de 57 m2 baigné de lumière naturelle, donnant accès sur la terrasse plein sud, le séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux se prolonge par la spacieuse cuisine ouverte, côté nuit : 2 belles chambres de 16 et 18 m2 complétées par une salle d'eau moderne. L'appartement type 2 rénové de 33m2 est parfait pour la location pouvant offrir une rentabilité locative ou accueillir famille et amis... Un véritable havre de paix sous le soleil méditerranéen !!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000583 - Réf Superimmo : ANVXX8TGX

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wi-immo.fr/honoraires

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 457 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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