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Vente divers 330 000 €
140 m²
Bordeaux (33200)
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- 2 357 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sogimo cède fonds de commerce de crêperie avec terrasse. Situé dans la banlieue Bordelaise, cette belle affaire de 140m² + terrasse d'été (25 à 30 couverts) attend ses futurs propriétaires pour continuer son développement. Le loyer attractif pour la situation de cette affaire est de 2500 euros HT+TVA considérant que le bail a été renouvelé en septembre 2021 pour 9 nouvelles années d'exploitation, cette affaire rentable qui existe depuis de nombreuses années génère actuellement un chiffre d'affaire mensuel d'environ 27500 euros, il est à forte marge, car il s'agit de crêpes, mais vous pouvez changer le type de restauration, ce que le bail prévoit. Bien entendu la rémunération des deux exploitants est en conséquence puisqu'elle a été sur les derniers exercices d'environ 62000 euros net+ charges sociales payées par la société d'exploitation, ce qui indique que l'exédent brut d'exploitation est confortable. Nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce au prix de 330.000 euros Frais d'agence inclus mais vous avez également la possibilité d'acquérir les parts sociales de la société d'exploitation propriétaire de ce fonds de commerce sur cette même base de prix en déduisant les dettes qui seront établies lors d'une situation comptable, dont l'essentiel est une dette à long terme matérialisée par un Prêt garantit par l'état de 75000 euros, sans aucune exigence de caution personnelle. Vous devrez donc disposer d'environ 255000 euros pour faire l'acquisition des parts sociales de la société, somme qui pourra varier en fonction des dettes courantes et du fond de roulement nécessaire au foncitonnement de l'affaire. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT A DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU : 06 07 67 69 60 OU A NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC A AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS
Publiée le 05/08/2022 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : COP-GRA-3378-1-S - Réf Superimmo : ANVXP79TW
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 140 m² |
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