Vente divers 660 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

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4 714 €/m²
1 Garage

NEGOCE HABITAT

217 avis

06 78 92 09 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LATTES, l’agence NEGOCE HABITAT vous présente cette charmante maison de 140M2 (dont 13M2 de mezzanine) sur 451M2 de terrain, entièrement rénovée avec goût, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’un grand séjour/salle à manger lumineux, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale avec placard, une grande salle d’eau, un WC séparé et un bureau. A l’étage, deux belles chambres avec chacune leur mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’extérieur, sa terrasse couverte et ombragée, sa piscine et ses coins détentes viennent parfaire le confort et la modernité de cette belle maison. Située au CLOS MEJEAN, les familles apprécieront la proximité de la vie lattoise ainsi que du centre-ville où se trouvent écoles, crèche, collège, lycée et toutes les commodités. A Seulement 15mn des plages, de l’aéroport et du centre-ville de Montpellier et à deux pas de la VOIE VERTE. Les plus : climatisation réversible, cellier, alarme, garage fermé et son parking privé devant. Si vous êtes en quête d’une belle maison traditionnelle et familiale, que vous cherchez praticité et quiétude alors UNE VISITE S’IMPOSE !!!
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 - Tél 06.27.55.24.60.
Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières • NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social € - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.
REF JS3633 - PRIX 660 0000 € soit 640 000€ net vendeur + 20 000€ TTC de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (C). Les valeurs numériques (1292/an pour l'énergie et 24kg CO₂/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JS3633 - Réf Superimmo : ANVXX9D2R

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 451 m²	1 Garage
Année de construction : 1992	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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