Vente divers 457 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 264 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel
Piscine

Le Nid de Provence

103 avis

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Description

L'agence le Nid de Provence vous propose ce charmant mas mitoyen à Pernes-les-Fontaines véritable havre de paix et idéal pour les amateurs de calme et de nature.
À propos de Pernes-les-Fontaines :
Niché entre Avignon et le Mont Ventoux, Pernes-les-Fontaines est un village riche d’histoire et de caractère, connu pour ses 40 fontaines anciennes qui lui confèrent un charme unique. Ce village vivant et typiquement provençal dispose de toutes les commodités et propose de nombreux événements culturels tout au long de l’année. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux magnifiques paysages de la région ainsi qu’aux nombreux sites touristiques comme l’Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires et ses marchés.
Description de la propriété :
Dès l’entrée, vous serez séduit par ce mas authentique entouré d’un parc paysagé de 2 000 m2. Conçu pour s’adapter à vos besoins, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir vos invités ou pour un espace indépendant. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur deux terrasses : l’une ensoleillée pour les déjeuners d’été, l’autre ombragée, propice aux moments de détente à l’abri du soleil. La cuisine, avec son espace repas, est un lieu chaleureux qui invite à la convivialité.
À l’étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés, offrant chacune une ambiance sereine et un beau volume. Une grande salle de bain complète cet espace de nuit, alliant confort et élégance.
Un espace additionnel côté piscine, pensé comme une salle de sport, peut également servir de bureau, idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs.
Les plus de ce bien :
Superbe piscine de 10X5 , véritable invitation à la détente
Parc arboré et aménagé d’environ 2 000 m2
Cadre calme et paisible, sans vis-à-vis
Deux terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon l’heure de la journée
Deux garages.

Ce mas est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence au charme provençal, où il ne reste plus qu’à poser les valises. N’attendez plus pour venir le découvrir !
Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : KAVMA70000746 - Réf Superimmo : ANVXX4J9I

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 050 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 891740680 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000015

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