Vente divers 630 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Zacharie (83640)

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4 468 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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Description

À vendre : Villa à Saint Zacharie
Chaix Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied située dans la charmante Allée des Lavandes à Saint Zacharie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard. Le lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un espace confortable pour cuisiner.
La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant. Le tout est implanté dans un cadre paisible et sans vis-à-vis sur une parcelle de 650 m2et agrémentée d'une piscine.
En bonus, vous découvrirez un appartement indépendant en duplex, idéal pour accueillir vos amis ou offrir un espace privé à votre adolescent.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6958 - Réf Superimmo : ANVXWZWK9

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Chauffage au fuel (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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