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Vente divers 577 000 €
141 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
141 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
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- 4 092 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 20 minutes du centre de Toulouse, dans une commune prisée, découvrez cette splendide maison de 141m² composée d’un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une sale de bain, d'une sale d’eau, d'un cellier, d'une buanderie, de combres, d'un garage, une terrasse, 2 toilettes, d'un puit, d'un jardin paysager, le tout sur un terrain de 609 m².
Vous pousserez la grande porte pour arriver dans un halle qui dessert la partie jour orientée plein sud comprenant salon à manger (16 m²) équipé d' un poêle à granulés, dans la continuité un salon séjour (19 m²). Une cuisine équipée (16 m²) et une buanderie (5 m²) qui communique au garage (15 m²). Une porte galandage sépare entre l’espace de la cuisine et le séjour. Un magnifique verrier (3 m²) vous permet de profiter au maximum de la lumière.
Depuis le hall d’entrée, sur la droit, un couloir vous amènera vers les chambres (11,12 m²). Une salle d’eau, un WC séparé.
Revenons dans le salon où un bel escalier en bois vous amène à l’étage pour découvrir: les lumineuse chambres (11,13 m²). Une salle de bain avec toilettes (6 m²), Un cellier (5 m²), des combles aménageable (37 m²).
A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé, d’une grande terrasse sans vis-à-vis.
Vous serez séduit par la situation géographique de cette maison, à 5 minutes de la rocade, à 10 minutes à pied à la Ramée, à 10 minutes du métro. Également son authenticité, ses beaux volumes.
Le toit est en tuile canal, les systèmes chauffage sont assuré par un poêle granulé avec répartiteur de chaleur, également pour une climatisation réversible et radiateurs électriques. L’eau chaude est produite par un cumulus électriques. Les menuiseries sont en double vitrage (excepté 2 fenêtres). Le portais est automatique. Les volets roulants sont électriques. L’assainissement est collectif.( tout à l’égout).
La maison a été réalisée avec des matériaux de qualité est bien entretenue. Cette maison par ses espace et volume, son conforme, son charme, représente idéal pour une famille en quête de qualité de vie.
Cette propriété est idéalement desservie par les transports en commun (bus et le métro à proximité) et les commodités (crèche, écoles, commerces, parc, médecins).
Également à 15 minutes de l'aéroport de Blagnac International, des premières stations de ski à 1h45, la Méditerranée à 1h45, l'Océan à 2h45 et 2h00 de l'Espagne.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : AF26533 - Réf Superimmo : ANVXXA8R4
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| Prix de vente : 577 000 € | Prix au m² : 4 092 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html
| 141 m² - 8 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  119 kWh/m²/an | |||||||
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