Vente divers 724 000 €

142 m²

3 pièces 3 p

Arcachon (33120)

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5 099 €/m²

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

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Description

Bassin d'Arcachon, très bon emplacement au c?ur de la ville pour ce Bar Tabac loto se trouvant a proximité des commerces, parking, Bel espace d'accueil pour la clientèle de 94m2 avec un total de 90 places assises, avec la terrasse. Possibilité d'une offre snacking ou planche apéro reste à développer. L'ensemble est climatisé & sécurisé. TOTAL Commissions Nettes: 148 098€ TOTAL CA Taxable: 344 440€ dont CA BAR : 214 000€ Vous apprécierez l'atmosphère du Bar avec sa belle terrasse ensoleillée , la clientèle, la localisation. Vente Murs : 406 000€ FAI vente indissociable Murs & Fonds. Opportunité d'acquérir des murs sans avoir de contrainte restrictive avec un bailleur. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.106 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197692JLL-1462413481

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19769 - Réf Superimmo : ANVXX6KG2

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Caractérisques

Prix de vente : 724 000 €	Prix au m² : 5 099 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

142 m² - 3 pièces

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