Vente divers 475 000 €

142,08 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34080)

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3 343 €/m²
2 Garages

AGN Immobilier Agde

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Description

À VENDRE À MONTPELLIER : MAISON T6 AVEC JARDIN ET GARAGES
Venez découvrir cette grande villa T6 climatisée idéalement située dans un lotissement calme avec piscine collective. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage vous accèderez à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain. Ainsi qu'à un wc et une salle d'eau. Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez aller dans le jardin arboré qui fait 280m2 environ.
Le logement dispose au rez-de-chaussée d’un grand salon ouvert sur la cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale disposant d’une salle de bain et d’un dressing.
Cette maison dispose de 2 garages et 2 places de parking dans l’enceinte du lotissement, ainsi vous n'aurez pas besoin de vous inquiéter pour vous garer.
Le bien est proche de toutes les commodités nécessaires, des écoles, (maternelle, primaire, université) ainsi que des transports puisque vous trouverez le tram et le bus à 5 minutes à pied et également un magasin alimentaire à 9 minutes à pied.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10013503 - Réf Superimmo : ANVXX984X

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

142,08 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 359 m²	2 Garages
Année de construction : 2005	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (280 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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