Vente divers 292 000 €

142 m²

9 pièces 9 p

Orléans (45000)

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2 056 €/m²
1 balcon
Chauffage individuel

Lamy Orléans

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Description

Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire de ce Local de 9 pièces principales déployant une superficie de plus de 130 m² habitables, transformable en habitation, niché dans une petite copropriété de 9 lots. Son cachet ancien ne vous laissera pas indifférent, de son parquet chêne à sa cheminée. En plein cœur de ville venez découvrir les multiples possibilités qui s'offrent à vous. Alors n'attendez plus pour le visiter, je vous aurai prévenu ! Profitez de son orientation ensoleillée Est/Ouest.Tram et commerces à proximité. Rattaché au bien, une grande cave de 20 m², balcon à l'arrière de la résidence sans vis à vis.3 entrées indépendantes, possibilité de diviser en plusieurs lots. La meilleure des descriptions, c'est la visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : GB00196727 - Réf Superimmo : ANVXWWFAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10261/nexity-orleans_10261.pdf

142 m² - 9 pièces	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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