Vente divers 378 000 €

142 m²

Vendenheim (67550)

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2 662 €/m²
Exclusivité

Square Habitat Strasbourg

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Description

IGP vous propose en exclusivité ce local commercial à fort potentiel sur deux étages, ancienne agence bancaire en copropriété, idéalement situé à VENDENHEIM, Place de la Bique, entre nature et dynamisme. Une ville permettant d'être au calme tout en étant proche de Strasbourg, Capitale de l'Europe. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée vous retrouverez, deux locaux ainsi que deux bureaux permettant plusieurs opportunités d'aménagement, un espace d'accueil et deux placards, le tout représentant une belle superficie de 65m2. A l'étage : quatre bureaux pouvant être redisposés à votre convenance, une cuisine offrant des moments de convivialité fort, deux WC, un dégagement ainsi qu'un local technique, le tout d'une superficie de 77m2. Un petit balcon complète l'étage. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour profession commerciale ou libérale, les possibilités d'utilisation sont grandes ! Bon état général. Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378.000 euros FAI soit 360.000 euros net vendeur dont 5% de frais d'agence. Madame Justine BOHLANDT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 47 06 32 18. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : ALV-STRA-354 - Réf Superimmo : ANVXXLOWF

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386255.pdf

142 m²	Année de construction : 1989
Copropriété de 4 lots

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Siren : 482738119 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023301