Vente divers 289 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villemorien (10110)

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2 035 €/m²
Exclusivité

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Description

Sur le territoire de Villemorien, faîtes l'acquisition de cette propriété datant du 17ème siècle, anciennement le corps de ferme du Château de Villemorien.
Cette propriété d'environ 142m2 composée d'un salon/salle à manger d'environ 30m2, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche. où des travaux seront à prévoir.
Le plus : l'optimisation des combles aménageables de la superficie de la maison.
À l'extérieur, la demeure vous offre un vaste terrain d'environ 4312m2 avec terrasse pour déjeuner au soleil.
Un bel appenti, une cave et des très grandes dépendances à aménager d'environ 300 et 400 m2 viennent combler ce beau potentiel qui pourraient accueillir différents projets : maisons d'hôte, centre équestre, résidence familiale secondaire...
Prix de vente de 299 000 € FAI.
Annonce rédigée sous la responsabilité de NADIA HALA - Tél : 06.10.69.63.35 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 835 394 016

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2127 - Réf Superimmo : ANVXX8NFB

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ducotedechezvous-immo.com

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 312 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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