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Vente divers 3 351 000 €

1 436 m²

Montauroux (83440)

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2 334 €/m²

Karika Immobilier

14 avis

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Description

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce centre commercial à vendre à Montauroux.
Cet ensemble immobilier totalise une surface de planchers de 1436 mètres carrés et se compose de quatre bâtiments totalisant 21 lots dont un appartement à usage professionnel ou commercial au premier étage.
Le Centre Espace est situé sur l'axe principal de circulation traversant les communes de Caillan, Montauroux, Fayence et Tourrettes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grosses enseignes commerciales et d'un centre médical.
Ce centre commercial est vendu partiellement loué sous baux commerciaux avec un taux de remplissage à 60%.
Équipé d'un stationnement d'environ 60 places, ce bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Accessible par tout type de véhicule, visibilité maximale, très fort potentiel locatif à exploiter.
Produit investisseur avec rendement brut de 8%.
Accompagnement des futurs acquéreurs dans toutes les démarches commerciales et de gestion.
Très rare sur le marché.
Informations sur simple demande.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VCO40006417 - Réf Superimmo : ANVXX9HWL

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Caractérisques

Prix de vente : 3 351 000 €	Prix au m² : 2 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.karika-investissements.com/i/redac/honoraires?honofor=2

1 436 m²	Année de construction : 1989

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 314 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 891801102 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 002

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