Vente divers 68 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

Blagnac (31700)

Fonds de commerce Loisirs EN EXCLUSIVITE - BLAGNAC. Vente fonds de commerce de Mercerie et de Bijoux avec son droit au bail (modifiable pour tout type d'activité et tout commerces exceptée la restauration) ! Nous vous proposons une opportunité d'acquérir ce fonds de commerce avec son droit au bail dans un emplacement très stratégique (en coin de rue très passante) en plein centre-ville de Blagnac. De par son agencement stratégique (une grande accueil et un couloir desservant plusieurs grandes pièces), sa localisation en bord de route du centre-ville de Blagnac et la flexibilité du droit au bail, ce fonds de commerce permet à tout type d'entreprise d'exercer dans d'excellentes conditions. Caractéristiques du fonds de commerce : Venez découvrir ce fonds de commerce de plus de 140m2 avec plus de 120m2 de superficie de vente comprenant une entrée de 25.29m2, un dégagement de 6.57m2 donnant sur un couloir de 15.28m2 desservant 4 ateliers (l'un de 19.37m2, le second de 10.46m2, le troisième de 9.17m2 et un quatrième de 15.95m2 avec tout deux des placards et un accès direct sur le balcon et le jardin à l'avant du fonds de commerce). De plus, desservis par le couloir, retrouvez un bureau de 9.93m2 avec une buanderie de 2m2 (comprenant le chauffe-eau et la chaudière),un toilettes PMR de 3.10m2, un autre toilettes de 1.82m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 8.71m2 avec un accès direct sur le second jardin à l'arrière du bâtiment et sa grande terrasse. Le tout sur un terrain de 534m2 avec deux jardins dont l'un en face et le second à l'arrière du bâtiment, un balcon et une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. Le local est équipé de la climatisation réversible avec au total 6 split (un dans chaque pièces principales) Emplacement stratégique sur une des routes principales du centre ville de Blagnac, garantissant une forte visibilité, beaucoup de passage pour un flux continu de clients potentiels dans une ville très développée. Tous les meubles et équipements peuvent rester. Loyer du local très attractif car faible : 2120 euros TTC charge et taxe foncière comprise Parking sur place possible (jusqu'à 7 véhicules) ainsi que de très nombreux parking gratuit autour du commerce, très facile pour vos clients de se stationner a quelques pas du local. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce prospère mais surtout avec son droit au bail très attractif et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Prix de vente : 68.000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr FORFAIT pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite - Agent Commercial - RSAC 987 474 798.

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Prix de vente : 68 000 €

Prix au m² : 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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