Vente divers 328 000 €

145 m²

Huningue (68330)

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2 262 €/m²
Exclusivité

Square Habitat Strasbourg

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Description

IGP vous propose en exclusivité ce local commercial au rez-de-chaussée, ancienne agence bancaire en copropriété, idéalement situé à HUNINGUE, une charmante commune frontalière réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Rue Abbatucci. Le bien se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace d'accueil lumineux, propice à établir un contact convivial avec votre clientèle. Ce local se compose d'un bureau central vitré, offrant une vue dégagée et baigné de lumière naturelle, permettant ainsi d'instaurer une atmosphère de travail agréable et motivante. Le bien comprend également un grand local technique, idéal pour le stockage de matériel ou l'aménagement de votre infrastructure. Trois bureaux supplémentaires, bien agencés, vous offriront la possibilité de travailler en toute sérénité, que ce soit en équipe ou en espace individuel. Pour parfaire ce bien, un second local technique est également à votre disposition, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel, parfait pour vos pauses déjeuner. Un WC vient compléter l'ensemble, garantissant praticité et confort au sein de ce local. Ce local constitue un espace de travail idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une région en plein essor, où les opportunités d'affaires sont nombreuses. Bon état général. Vendu libre de toute occupation, disponibilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328.000 euros FAI soit 310.000 euros net vendeur dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Madame Justine BOHLANDT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 47 06 32 18. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : ALV-STRA-355 - Réf Superimmo : ANVXXLOW7

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386255.pdf

145 m²	Année de construction : 1940
Copropriété de 62 lots

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