Vente divers 735 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

VENTE VILLA DE 5 PIÈCES 34920 LE CRES idéalement située et à proximité des commerces et des écoles.
Cette villa de 5 pièces de 145 m2 sur une parcelle de 500 m2 avec piscine a été entièrement rénovée en 2021.
Villa comprenant :
En rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon/ séjour avec cheminée, une suite parentale, un dressing, une salle d'eau, un WC et deux terrasses (expo est et ouest).
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol de plus de 80 m2 comprenant :
Une cave, un bureau, un cellier, un garage et une buanderie.
Vous profiterez de deux belles terrasses et d'une piscine exposée ouest.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20 ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 833040066
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 735 000 €

Prix au m² : 5 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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VÉRONIQUE GUYOT - WAH

Siren : 850534934

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