Vente divers 250 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

Bastia (20200)

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1 701 €/m²
Exclusivité

ERA Bastia Immobilier

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Description

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Murs d'un local situé en plein centre-ville dans le quartier de la Préfecture, au rez-de-chaussée d'une copropriété saine et sécurisée.
La surface de 147 m² (Loi Carrez) est initialement composée pour 90% d'un espace ouvert qu'il suffira de redistribuer selon les besoins de vos projets.
Actuellement, le local comprend un vaste espace d'accueil, 4 pièces de type bureau, une salle de réunion, une salle d'archive, 2 pièces comprenant sanitaires et point d'eau, une cuisine (en R+1), une cour privative et une cave de plus de 30m² supplémentaires en sous-sol, accessible par l'intérieur du local.
Le local est sécurisé (rideaux métalliques), entièrement climatisé par le plafond, et dispose d'un réseau électrique aux normes et très complet (armoire TGBT, armoire de brassage réseau etc ?).
Points forts : Emplacement Centre-Ville à quelques pas de la Place Saint Nicolas et de la Préfecture. Idéal PME et professions libérales, ce local saura par sa modularité s'adapter à la plupart de vos projets.
Premier contact et présentation du dossier complet en agence.
ERA Immobilier Bastia : Paul Albertini - 06.16.17.87.45

Publiée le 30/05/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : B1654__840626 - Réf Superimmo : ANVXVW06O

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 233 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92281.pdf

147 m² - 5 pièces	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 7,4%

250 000 €

30 mai 2024

270 000 €

Localisation

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ERA BASTIA IMMOBILIER

Siren : 377818042 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2016 000 005 687