Vente divers 910 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Céret (66400)

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6 190 €/m²
2 Garages

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Céret, proche du centre-ville et de toutes ses commodités, belle villa de construction traditionnelle d'environ 145 m2 habitables érigée sur un terrain de plus de 5000 m2 clos et joliment arboré avec accès au canal d'arrosage.
Le sous-sol est composé de deux grands garages distincts de plus de 64 m2 et de caves pour environ 38 m2.
La partie habitable est entièrement de plain-pied avec une cuisine séparée équipée, un cellier, un salon -séjour de plus de 40 m2 donnant accès au jardin, 2 chambres avec placard et salle d'eau privative et une chambre avec placard et lavabo.
En ce qui concerne la parcelle, elle peut-être divisée, un certificat d'urbanisme a été accepté offrant la possibilité de construire 2 habitations sur 2000 m2 de la parcelle initiale.
Bien rare sur la marché, une visite s'impose ...

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2299 - Réf Superimmo : ANVXXA0MP

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Caractérisques

Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 6 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 059 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1973	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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