Vente divers 799 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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5 399 €/m²
1 Garage

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe villa en bord de mer, à seulement 300m de la plage. Cette villa typique d'Argelès-sur-Mer a été rénovée avec soin et dotée d'équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec des baies vitrées à galandage, deux suites parentales avec salles d'eau, un WC japonais et un grand garage fonctionnant également comme atelier et buanderie. Un ascenseur scandinave mène au premier étage, où une spacieuse pièce à vivre avec salon et salle à manger vous attend, accompagnée d'une grande cuisine équipée.Cet étage comprend également une chaufferie, deux toilettes, une salle d'eau et deux chambres. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse.
Venez découvrir cette villa exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, idéale pour profiter du cadre idyllique d'Argelès-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 ou Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ELVA1486 - Réf Superimmo : ANVXX93C2

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195