Vente divers 270 000 €

148 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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1 824 €/m²
1 Garage

Yvant Jean Paul - Dr House Immo

06 35 48 91 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fond de commerce d'alimentation générale.
Situé à Cros de cagnes à proximité de l'ensemble des commerces, des plages et de la future ligne de tramway.
Exploité sous une enseigne nationale reconnue pour la qualité de ses produits.
Nous avons également un espace pour les envois par la poste et un point relais.
Possibilité de développer un coin boucherie.
Un grand garage en sous sol qui fait office de réserve et nous avons également une grande cave.
Un chiffre d'affaires en constante progression.
Chiffre d'affaires 2023: 528000€.
Loyer mensuel: 1720€.
Charges mensuelle: 230€.
Taxe foncière: 2000€.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 81314DHI771 - Réf Superimmo : ANVXX6CUB

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

148 m²	1 Garage
Cave	Climatisation
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 8,5%

270 000 €

14 novembre 2024

295 000 €

Localisation

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